2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
船橋市
49.8万円/㎡
前年比+4.6%
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エクアス津田沼
千葉県船橋市前原東二丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩9分
2005年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
3,561万円
47.8万円/㎡
2,961
3,361
3,761
4,161
AI査定結果
推定相場価格
3,561万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,361万円〜3,761万円
45.2万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
エクアス津田沼
3,480万円（46.7万円/㎡）/ 6階 / 74.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 3,480万円 | 46.7万円 | 6階 | 74.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/05 | 3,350万円 | 45.3万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/22 | 3,580万円 | 50.8万円 | 1階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,390万円 | 45.8万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 3,580万円 | 50.9万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/27 | 3,680万円 | 52.2万円 | 1階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 3,730万円 | 52.9万円 | 1階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 3,400万円 | 45.9万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 3,980万円 | 53.5万円 | 6階 | 74.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,300万円 | 48.4万円 | 6階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | エクアス津田沼 船橋市前原東二丁目 | 津田沼駅9分 | 3,480万円 | 46.7万円 | 74.44㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/13 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/19 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/08 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 4,080万円 | 54.4万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/25 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.52㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/11/30 | プライヴェル東中山 船橋市古作二丁目 | 東中山駅14分 | 3,880万円 | 48.4万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/19 | グランドパーク西船橋アルティスタ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅2分 | 3,430万円 | 44.3万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2025/01/12 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、船橋市では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は船橋市の平均と比較して6.2%割安です。
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